Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án: Đường Trần Phú nối dài và Hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1)

Cập nhật lúc:   16:06:54 - 28/07/2021 Số lượt xem:   555 Người đăng:   Trung tâm xúc tiến đầu tư
Ngày 26/7/2021, UBND tỉnh Phú Yên đã phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án: Đường Trần Phú nối dài và Hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1) với diện tích quy hoạch là 36,72ha thuộc địa bàn thành phố Tuy Hòa và huyện Phú Hòa.
Nhằm cụ thể hóa Nghị quyết số 78/NQ-HĐND ngày 19/9/2019 của HĐND tỉnh về việc thông qua chủ trương đầu tư dự án: Đường Trần Phú nối dài và Hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn  1); Cụ thể hóa Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị phía Bắc khu du lịch Thuận Thảo đến phía bắc đường Trần Phú nối dài, thành phố Tuy Hòa được UBND tỉnh phê duyệt (tại Quyết định số 1585/QĐ-UBND ngày 03/10/2019); Làm cơ sở đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, Quản lý xây dựng, lập dự án và đầu tư xây dựng các khu chức năng, các công trình theo quy hoạch, giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn thành phố Tuy Hòa, huyện Phú Hòa và khu vực lân cận, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Tuy Hòa, huyện Phú Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung. Khu vực đường Trần Phú nối dài sẽ được đầu tư từng bước hình thành khu đô thị hỗn hợp về không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phát huy giá trị cảnh quan, môi trường ven sông Bao Đài.
Tại Quyết định số 1009/QĐ-UBND, UBND tỉnh đã phê duyệt đồ án quy hoạch gồm những nội dung sau:
- Ranh giới quy hoạch: Đông giáp đường Kênh Bao Đài; Tây giáp đường ĐH22 rộng 16m); Nam giáp Khu du lịch Thuận Thảo; Bắc giáp ruộng lúa.
- Diện tích quy hoạch: 3,72ha.
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật:
+ Chỉ tiêu sử dụng đất:
STT Loại đất Tỷ lệ (%)
1 Đất ở đô thị 30 – 40
2 Đất cây xanh công viên - mặt nước, công viên chuyên đề ≥ 25
3 Đất công trình công cộng, dịch vụ thương mại 6 - 12
4 Đất giao thông, bãi đậu xe 25 - 30
+ Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:
STT Chức năng Mật độ XD tối đa (%) Tầng cao: Tối thiểu – Tối đa Diện tích tối thiểu (m2) Đơn vị Chỉ tiêu QH %)
1 Đất ở đô thị          
1.1 Đất ở lô phố     100 m2/lô  
1.2 Đất ở biệt thự     250 m2/lô  
1.3 Đất ở tái định cư     70 m2/lô  
1.4 Đất nhà ở xã hội       % đất ở ≥ 20%
2 Đất cây xanh, công viên, mặt nước 5 1 - 1   m2/người ≥ 8
3 Đất cây xanh, công viên, chuyên đề 25 1 - 10   % Khoảng 10%
4 Đất công trình công cộng (Giáo dục – Văn hóa – Y tế - Hành chính)       m2/người ≥ 2,7
4.1 Văn hóa - Y tế - Hành chính 60 1 - 5      
4.2 Giáo dục 60 1 - 4      
5 Cấp nước sinh hoạt (QSH)       Lít/người.ngđ 150
6 Thoát nước thải sinh hoạt (Q)       Lít/người.ngđ 80%*QSH
7 Rác thải sinh hoạt       Kg/người.ngđ 13
8 Cấp điện sinh hoạt       W/người 750
- Quy hoạch sử dụng đất:
+ Dự báo quy mô dân số: 2.760 người.
+ Cơ cấu sử dụng đất toàn khu:
STT Chức năng Diện tích (m2) Tỷ lệ (%)
1 Đất ở đô thị 145. 844,5 39,8
1.1 Đất ở lô phố 78.174,7 21,3
1.2 Đất ở biệt thự 48.038,4 13,1
1.3 Đất ở tái định cư 19.631,4 5,4
2 Đất cây xanh công viên 39.822,3 10,8
3 Đất cây xanh kết hợp Dịch vụ thương mại 58.021,1 15,8
4 Đất công trình công cộng (Giáo dục - Văn hóa - Y tế - Hành chính) 22.489,6 6,1
5 Đất giao thông 101.035,2 27,5
  Tổng cộng 367.212,7 100,0
Việc công khai, công bố quy hoạch được duyệt sẽ được cơ quan tổ chức lập quy hoạch phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức công bố theo quy định trong vòng 15 ngày làm việc để các tổ chức, cơ quan, đơn vị và nhân dân biết, theo dõi, thực hiện.
Nguồn: ipcphuyen.gov.vn
Thông tin doanh nghiệp
Số Lượt Truy Cập
perm_identity Trong ngày: 102
accessibility Hôm qua: 397
account_circle Trong tháng: 30.925
account_box Trong năm: 120.340
supervisor_account Tổng truy cập: 419.919